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2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押适用房产大额贷款,个人现房生意贷款,抵押集体房屋贷款,适用住房应急贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等资料,广州下户评估住房,出正式评估报告.
5:广州住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理广州住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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广州现房抵押借资资料：
自建房产创业贷款,农村自建现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,全款住房资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等企业现房借资资料：
（1）广州现房借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）现房借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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广州地区房屋借资申请人所具备条件：
1、须具备广州当地的固定住所,有广州的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押房产大额购物贷款,抵押安置房子大额购物贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,公司住房建筑装修贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供广州本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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